不動産コンサルティング.comは、不動産取引でのトラブルや苦情の相談から家の購入、売買タイミングのことならおまかせください。

ご自信で所有されているマンションやお家を、住み替えやその他の事情により売却を考えたことってありませんか？または、不動産を相続するという話も珍しいことではないと思います。この場合も税金の問題が絡んできますから、その不動産の価値価格は非常に気になるものです。こういった時に大体みなさんは不動産会社を訪ねることでしょう。しかし、そこに以外な落とし穴が潜んでいるんです。普通みなさんは「不動産業者はプロだから間違いない」と思われているようですが、それは大きなまちがいです。本来、不動産の価格についての本当のプロは不動産鑑定士であって、不動産業者は自社で取り扱うときに扱いやすい価格をはじき出してることが大半なんです。それも多くの情報から判断する業者もいれば、２,３件のデータで判断する業者もいて、大手中小関係なくいい加減な業者が非常に多く存在しているのが現状です。やはり、多くの事例やデータを見せてくれるような、裏づけをちゃんと説明してくれる業者を探さないと、なかなか目的は達成されないと思います。そして、一度査定的な依頼をした後はこれまた面倒くさいことに、不動産業者からの「売ってくれＤＭ」が送られてきたり、「売ってくれ電話」がバンバンかかってきます。このように、不動産の価格を知るというのはいろんなことに注意することが多くて、なかなか大変な作業なんです。弊社では、価格調査はもちろん不動産業者へ同行もいたします。面倒くさいことになる前にご相談ください。






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不動産といえば、貸す時も借りる時も、売る時も買う時も、必ず契約書という書面が付き物です。みなさんは、この契約書をしっかり読み、理解をしている自信がありますか？案外斜め読み程度で、記名捺印をしていませんか？これは大変重要なことで、契約書をしっかり理解していなかったことで、後々大変なトラブルになることがとても多いのです。そもそもこの契約書ってやつは、小さい文字でぎっしり書かれていて、中には普段の会話では使ったことがない変な言い回しがされており、「とても重要だから理解してね」なんていう心遣いのかけらも感じない文章です。ですから、この面倒くさい文章を、判りやすく、理解しやすく言葉で説明するという業務も「不動産コンサルティング.com」ではやっています。大きなトラブル、大きな代償支払わなくていいように、是非、記名捺印前にご連絡ください。もし、記名捺印をしてしまった方も、後の対応を考えます。ご連絡お待ちしています。






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天気予報で梅雨入りを聞いてから、なかなかまとまった雨が降りませんでしたが、「ついに」というぐらいの雨模様。週間予報でもしばらくはグズつきそうです。普通はうっとうしいだけの雨かもしれませんが、不動産物件を見るときには以外に役に立つこともあります。特に、建売り住宅の現場などは雨量の多いときに是非見ておくべきでしょう。前面の道路の勾配のとれ方によっては、建っている建物のほうに雨水が流れていないか？とか、玄関やエントランスの水はけをチェックしたりとか、敷地内に変な水溜りができていないかなど、普段はわからないことがたくさん見えてきます。ちょっと雨の中出て行くのは気が重いかもしれませんが、物件購入を考えてる方は後々失敗しないために、頑張って足を運んでみてはいかがですか？






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ご好評につき今回も5月13日より5月19日の間、メールでの相談を無料でお答えするキャンペーンを行うことになりました。この機会に是非、「不動産コンサルティング.com」をご利用いただけたらと思います。尚、キャンペーン期間中はメールのお答えが多少遅くなる可能性がありますが、順次返信いたしますのでご容赦ください。また、調査を伴うご依頼ご相談に関しましてはキャンペーン対象外とさせていただきます。






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気候も穏やかになって、待望のゴールデンウィークにはいりました。みなさんはいかがお過ごしですか?海外など旅行を満喫される方もいらっしゃるでしょうし、はたまたこの時期は仕事の稼ぎ時で、休まないでがんばってらっしゃる方もいるでしょう。そして、このお休みに家族で今後のお住まいの検討をしたり、不動産物件の見学という方もいらっしゃるのではないかと思います。世間の風潮に多少煽られて、勇んで不動産屋やハウスメーカーに向かおうとされている方、ちょっと待ってください。みなさんは何を基準に不動産屋やハウスメーカーを選ばれましたか？ＴＶのコマーシャルですか？それともインターネットから得た情報からですか？このこれから向かう業者選びは、不動産購入にはとても大切なポイントになります。いくらコマーシャルで著名タレントを使い、イメージがいいからといっても、それはその会社や取り扱う物件が良いとは限りません。私ども「不動産コンサルティング.com」では、そういった業者情報も豊富にもっています。出鼻をくじかれないためにもぜひご相談ください。






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