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	<title>不動産コンサルティング.com 新着情報</title>
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	<description>不動産コンサルティング.comでは、家の購入のタイミング、購入のポイントや時期また家の売却の方法から不動産取引でのトラブルや苦情の相談、マンショントラブル、建築トラブル等のことならおまかせください。</description>
	<dc:creator>不動産コンサルティング.com</dc:creator>
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	<dc:date>2017-2-3</dc:date>
	<title>期間限定　無料相談受付中！</title>
	<description>
	<![CDATA[本日より1週間限定で、メール相談を無料で行うことになりました。ただし、1回のメールで3つのご質問までとさせていただきます。尚、調査を必要とする場合は、別途費用が必要になります。是非、この機会にご利用ください。<br />
<br />
<a href="http://www.fudosanconsulting.com/contact/" target="_blank">お問い合わせはこちらから。</a><br />
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<span style="color:#CCCCCC">不動産コンサルティング.com</span>]]>
 </description>
 </item>
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	<dc:date>2016-12-6</dc:date>
	<title>中古物件、建売物件など不動産のチェックには、プロの立会い（立会）をおすすめします！不動産の立会いなど</title>
	<description>
	<![CDATA[]]>
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	<dc:date>2016-11-14</dc:date>
	<title>不動産購入時の様々な立会いをやっています</title>
	<description>
	<![CDATA[物件選びから最終の物件の引渡しまで、いろんなシーンでの立会いをいたします。<br />
プロの立会いで安心。<br />
<br />
<a href="http://www.fudosanconsulting.com/contact/" target="_blank">お問い合わせはこちらから。</a><br />
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<span style="color:#CCCCCC">不動産コンサルティング.com</span>]]>
 </description>
 </item>
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	<dc:date>2016-10-22</dc:date>
	<title>ご相談にも応じます！調査も承ります！そして立会いまでやります！</title>
	<description>
	<![CDATA[いままでの不動産コンサルタントとは一味ちがいます。是非１度お試し下さい。<br />
後悔や失敗をなくす不動産取引がモットーです。<br />
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<span style="color:#CCCCCC">不動産コンサルティング.com</span>]]>
 </description>
 </item>
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	<dc:date>2016-9-23</dc:date>
	<title>不動産コンサルタントといっても　相談だけでなく立会いもします</title>
	<description>
	<![CDATA[物件の調査やトラブル相談、また投資や税金などの相談はもちろんのこと、「不動産コンサルティング.com」では、物件探しから竣工検査まで様々な立会いをやっています。不動産がらみで失敗をすると、とんでもなく費用がかかったりします。そんなことになる前に是非ご連絡ください。<br />
<br />
<a href="http://www.fudosanconsulting.com/contact/" target="_blank">お問い合わせはこちらから。</a><br />
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<span style="color:#CCCCCC">不動産コンサルティング.com</span>]]>
 </description>
 </item>
<item rdf:about="http://www.fudosanconsulting.com/news/?p=2#1376268865-018057">
	<link>http://www.fudosanconsulting.com/news/?p=2#1376268865-018057</link>
	<dc:date>2016-8-2</dc:date>
	<title>あなたと一緒に、不動産業者や物件探しに立会います。不動産コンサルティングドットコムは大阪の中古物件、</title>
	<description>
	<![CDATA[ご安心ください。新築・中古にかかわらず、不動産業者まで不動産のプロが同行しますので、<br />
不動産に関する失敗をさせません。<br />
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<a href="http://www.fudosanconsulting.com/contact/" target="_blank">お問い合わせはこちらから。</a><br />
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<span style="color:#CCCCCC">不動産コンサルティング.com</span>]]>
 </description>
 </item>
<item rdf:about="http://www.fudosanconsulting.com/news/?p=2#1376961249-313779">
	<link>http://www.fudosanconsulting.com/news/?p=2#1376961249-313779</link>
	<dc:date>2016-7-21</dc:date>
	<title>不動産に関する立会いは、大きな安心が得られます</title>
	<description>
	<![CDATA[プロがあなたと一緒に業者訪問・物件選び・契約決済に立会います。もちろん調査やアドバイスもいたします。至れり尽くせりできっとご満足いただけるでしょう。<br />
<br />
<a href="http://www.fudosanconsulting.com/contact/" target="_blank">お問い合わせはこちらから。</a><br />
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<span style="color:#CCCCCC">不動産コンサルティング.com</span>]]>
 </description>
 </item>
<item rdf:about="http://www.fudosanconsulting.com/news/?p=2#1375493650-956690">
	<link>http://www.fudosanconsulting.com/news/?p=2#1375493650-956690</link>
	<dc:date>2016-6-11</dc:date>
	<title>不動産業者へも同行や立会いをさせていただきます</title>
	<description>
	<![CDATA[不動産のチラシを見て、不動産屋さんを訪ねるときに、「どうしよう？」「言いたいことや尋ねたいことがちゃんと伝わるかなぁ？」と思ったら、そんなときは弊社へご連絡を！<br />
不動産業者へも同行、立会いいたします。<br />
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<span style="color:#CCCCCC">不動産コンサルティング.com</span>]]>
 </description>
 </item>
<item rdf:about="http://www.fudosanconsulting.com/news/?p=2#1375683041-029378">
	<link>http://www.fudosanconsulting.com/news/?p=2#1375683041-029378</link>
	<dc:date>2016-5-11</dc:date>
	<title>不動産のプロが立会うと、「こんなに違う」を実感できます</title>
	<description>
	<![CDATA[私たち不動産のコンサルタントが立会うことにより、気づかなかったことの発見、不動産の見極め方、不動産業者との交渉力、たくさんの違いを知っていただけます。<br />
失敗しない不動産の第一歩として、是非ご利用ください。<br />
<a href="http://www.fudosanconsulting.com/contact/" target="_blank">お問い合わせはこちらから。</a><br />
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<span style="color:#CCCCCC">不動産コンサルティング.com</span>]]>
 </description>
 </item>
<item rdf:about="http://www.fudosanconsulting.com/news/?p=2#1381370117-678061">
	<link>http://www.fudosanconsulting.com/news/?p=2#1381370117-678061</link>
	<dc:date>2016-4-29</dc:date>
	<title>中古マンションや中古戸建てなど　不動産購入時の様々な立会いをやっています</title>
	<description>
	<![CDATA[物件選びから最終の物件の引渡しまで、いろんなシーンでの立会いをいたします。<br />
プロの立会いで安心。<br />
<br />
<a href="http://www.fudosanconsulting.com/contact/" target="_blank">お問い合わせはこちらから。</a><br />
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<span style="color:#CCCCCC">不動産コンサルティング.com</span>]]>
 </description>
 </item>
<item rdf:about="http://www.fudosanconsulting.com/news/?p=3#1369454961-642685">
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	<dc:date>2016-3-6</dc:date>
	<title>新築物件と中古物件　どちらを選びますか？</title>
	<description>
	<![CDATA[居住用の不動産を考えたとき、一戸建てにしようか？それともマンション？といった選択肢があり、さらには新築？中古？といったことも悩まれることもあると思います。それぞれに利点も欠点もあるので、これが「正解」というのはないでしょう。ただその中で、絶対譲れない条件というものは必ずあるはずです。そして、今持っている知識以外にもっと深く、今まで気づかなかった選択肢を投げかけるのも、私たちコンサルタントの仕事なんです。購入後に失敗を感じるようなことを、できる限りなくしていきます。不動産は非常に奥が深いものです。多くの情報と細心の注意をお忘れなく。<br />
<br />
<a href="http://www.fudosanconsulting.com/contact/" target="_blank">お問い合わせはこちらから。</a><br />
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<span style="color:#CCCCCC">不動産コンサルティング.com</span>]]>
 </description>
 </item>
<item rdf:about="http://www.fudosanconsulting.com/news/?p=3#1376268820-346486">
	<link>http://www.fudosanconsulting.com/news/?p=3#1376268820-346486</link>
	<dc:date>2016-3-3</dc:date>
	<title>不動産のあらゆるシーンに立会いをします</title>
	<description>
	<![CDATA[不動産売買や、不動産業者や施工業者との交渉、マンションの管理組合の総会や理事会まで、<br />
ご依頼いただけば全力でサポートいたします。もちろん、相談のみのご依頼も常時承っています。<br />
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<span style="color:#CCCCCC">不動産コンサルティング.com</span>]]>
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 </item>
<item rdf:about="http://www.fudosanconsulting.com/news/?p=3#1376270021-127280">
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	<dc:date>2016-2-22</dc:date>
	<title>不動産コンサルタント専門で　立会いをする会社は不動産コンサルティング.com</title>
	<description>
	<![CDATA[不動産コンサルタントを専門で、立会いや同行をメインでやっている会社はなかなかありません。<br />
物件を探すために不動産業者を訪ねるときから、売買契約時や竣工検査、さらに決済までと、あらゆるシーンに立ち会います。メールや面談のアドバイスだけで、放っておくなんてことはないので、安心してご連絡ください。<br />
<a href="http://www.fudosanconsulting.com/contact/" target="_blank">お問い合わせはこちらから。</a><br />
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<span style="color:#CCCCCC">不動産コンサルティング.com</span>]]>
 </description>
 </item>
<item rdf:about="http://www.fudosanconsulting.com/news/?p=3#1375938869-855426">
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	<dc:date>2016-1-21</dc:date>
	<title>大阪の建売一戸建てや中古マンションの物件を一緒に立ち会って一緒物件の確認を行います。</title>
	<description>
	<![CDATA[大阪の建売一戸建てや中古マンションをご購入検討中の方<br />
一緒に物件を立ち会い（立会）をして、<br />
失敗のしない物件選びをお手伝いします。<br />
<br />
<br />
<a href="http://www.fudosanconsulting.com/contact/" target="_blank">お問い合わせはこちらから。</a><br />
<br />
<span style="color:#CCCCCC">不動産コンサルティング.com</span>]]>
 </description>
 </item>
<item rdf:about="http://www.fudosanconsulting.com/news/?p=3#1376961319-926393">
	<link>http://www.fudosanconsulting.com/news/?p=3#1376961319-926393</link>
	<dc:date>2015-10-15</dc:date>
	<title>立会いのメリットは、プロの目線</title>
	<description>
	<![CDATA[竣工検査・契約・不動産業者どれをとっても、一般の消費者には気づかないポイントを、どんどん追求していきます。失敗をしない不動産購入がモットーです。<br />
<br />
<br />
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<br />
<span style="color:#CCCCCC">不動産コンサルティング.com</span>]]>
 </description>
 </item>
<item rdf:about="http://www.fudosanconsulting.com/news/?p=4#1376268948-236529">
	<link>http://www.fudosanconsulting.com/news/?p=4#1376268948-236529</link>
	<dc:date>2015-10-8</dc:date>
	<title>さまざまな立会いや同行をするコンサルタントです</title>
	<description>
	<![CDATA[竣工検査をはじめ、新築物件、中古物件、さらに不動産業者への交渉や契約の立会い。みなさんと一緒に見て聞いてアドバイスさせていただきます。<br />
<br />
<a href="http://www.fudosanconsulting.com/contact/" target="_blank">お問い合わせはこちらから。</a><br />
<br />
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<br />
<span style="color:#CCCCCC">不動産コンサルティング.com</span>]]>
 </description>
 </item>
<item rdf:about="http://www.fudosanconsulting.com/news/?p=4#1375870828-018089">
	<link>http://www.fudosanconsulting.com/news/?p=4#1375870828-018089</link>
	<dc:date>2015-8-18</dc:date>
	<title>大阪の中古マンションの立ち会い（立会）、建て売り一戸建ての立ち会い（立会）を行います。</title>
	<description>
	<![CDATA[中古マンションを購入検討されている方、<br />
プロと一緒に物件の立ち会いを行って、<br />
失敗のない中古マンションの購入をお手伝いします。<br />
<br />
また、建て売り一戸建ても同じです。<br />
プロと一緒に物件確認を行うことによって、<br />
安心してご購入頂く事をお手伝いいたします。<br />
<br />
まずは、こちらからお問合せくださいませ。<br />
<br />
<a href="http://www.fudosanconsulting.com/contact/" target="_blank">お問い合わせはこちらから。</a><br />
<br />
<br />
<span style="color:#CCCCCC">不動産コンサルティング.com</span>]]>
 </description>
 </item>
<item rdf:about="http://www.fudosanconsulting.com/news/?p=4#1375759888-817380">
	<link>http://www.fudosanconsulting.com/news/?p=4#1375759888-817380</link>
	<dc:date>2015-7-15</dc:date>
	<title>立会い、同行が一番の売りです！</title>
	<description>
	<![CDATA[電話やメールだけで相談に答えることは、あまりにも無責任です。私たちは不動産知識の本ではありません。眼で見て、手で触れて、その時に意見を交わしたりアドバイスをさせていただく。これが「不動産コンサルティング.com」です。<br />
<a href="http://www.fudosanconsulting.com/contact/" target="_blank">お問い合わせはこちらから。</a><br />
<br />
<br />
<br />
<br />
<span style="color:#CCCCCC">不動産コンサルティング.com</span>]]>
 </description>
 </item>
<item rdf:about="http://www.fudosanconsulting.com/news/?p=4#1376439244-086991">
	<link>http://www.fudosanconsulting.com/news/?p=4#1376439244-086991</link>
	<dc:date>2015-4-28</dc:date>
	<title>不動産物件の検討の際、プロの立会いとしてあなたの強い味方になります。不動産購入や中古物件選びの際、不</title>
	<description>
	<![CDATA[]]>
 </description>
 </item>
<item rdf:about="http://www.fudosanconsulting.com/news/?p=4#1376268913-092738">
	<link>http://www.fudosanconsulting.com/news/?p=4#1376268913-092738</link>
	<dc:date>2015-3-9</dc:date>
	<title>大阪の不動産関連の立会いは　おまかせください</title>
	<description>
	<![CDATA[契約・竣工検査・物件探しなど、不動産にまつわるあらゆる立会いや相談を<br />
承っています。不動産のプロがあなたをサポートします。是非、ご連絡ください。<br />
<a href="http://www.fudosanconsulting.com/contact/" target="_blank">お問い合わせはこちらから。</a><br />
<br />
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<br />
<span style="color:#CCCCCC">不動産コンサルティング.com</span>]]>
 </description>
 </item>
<item rdf:about="http://www.fudosanconsulting.com/news/?p=5#1381975221-177494">
	<link>http://www.fudosanconsulting.com/news/?p=5#1381975221-177494</link>
	<dc:date>2015-1-26</dc:date>
	<title>中古マンションの購入を考えていらっしゃる方へ</title>
	<description>
	<![CDATA[不動産を購入する場合、中古物件にはとても注意することがいっぱいあります。特に中古マンションでは、物件選びの段階で見逃したことや、確認を怠ったために購入後のトラブルが起きたり、購入したことを後悔しているといった話がたくさん聞かれます。失敗しない住宅購入のために、是非「不動産コンサルティング.com」をご利用ください。<br />
<br />
<a href="http://www.fudosanconsulting.com/contact/" target="_blank">お問い合わせはこちらから。</a><br />
<br />
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<span style="color:#CCCCCC">不動産コンサルティング.com</span>]]>
 </description>
 </item>
<item rdf:about="http://www.fudosanconsulting.com/news/?p=5#1375154952-871060">
	<link>http://www.fudosanconsulting.com/news/?p=5#1375154952-871060</link>
	<dc:date>2014-10-28</dc:date>
	<title>大阪の中古物件の物件立会いをやっています。また建て売り一戸建ての物件立会いもおこないます。</title>
	<description>
	<![CDATA[大阪の中古物件の物件立会いをおこないます。<br />
また、建て売り一戸建ての物件立会いもおこないます。<br />
プロの立会いが必要な理由は、<br />
中古物件、建て売り一戸建てには落とし穴が沢山あります。<br />
一般の方では見落としがちな部分を<br />
プロの目でしっかり立会い確認させて頂きます。<br />
まずは、メールでお問い合わせください。<br />
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<a href="http://www.fudosanconsulting.com/contact/" target="_blank">お問い合わせはこちらから。</a><br />
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<span style="color:#CCCCCC">不動産コンサルティング.com</span>]]>
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 </item>
<item rdf:about="http://www.fudosanconsulting.com/news/?p=5#1375852658-473582">
	<link>http://www.fudosanconsulting.com/news/?p=5#1375852658-473582</link>
	<dc:date>2014-7-31</dc:date>
	<title>契約時の立会いもやってます</title>
	<description>
	<![CDATA[契約といったら、署名捺印だけと思っていませんか？不動産の契約は契約書面を交わす前に重要事項説明というものがあり、難しい法令などの説明を受けることになります。しかし、これが大変重要なもので、おろそかにしいてると大変危険です。この重要な契約時にも、私たちががっちりサポートいたします。<br />
<a href="http://www.fudosanconsulting.com/contact/" target="_blank">お問い合わせはこちらから。</a><br />
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<span style="color:#CCCCCC">不動産コンサルティング.com</span>]]>
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<item rdf:about="http://www.fudosanconsulting.com/news/?p=5#1376961358-316568">
	<link>http://www.fudosanconsulting.com/news/?p=5#1376961358-316568</link>
	<dc:date>2013-9-28</dc:date>
	<title>建売り住宅の竣工検査は　プロの立会いにおまかせ！</title>
	<description>
	<![CDATA[建売り住宅の中でも、「売建て」と業界ではよんでいますが、土地から購入してその後プランを話し合って家を建てることが結構ありますが、この場合の竣工検査はプロが見ても２時程かかる大変な作業です。これを一般消費者が問題なく済ませることは、とても大変なことです。失敗しない住宅購入のために、是非「不動産コンサルティング.com」をご利用ください。<br />
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<span style="color:#CCCCCC">不動産コンサルティング.com</span>]]>
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 </item>
<item rdf:about="http://www.fudosanconsulting.com/news/?p=5#1375398705-691756">
	<link>http://www.fudosanconsulting.com/news/?p=5#1375398705-691756</link>
	<dc:date>2013-9-26</dc:date>
	<title>大阪で不動産物件の立会い（立会）や竣工検査の立会いなら不動産のプロまでご相談を。</title>
	<description>
	<![CDATA[中古物件に関しては、マンションの場合管理組合運営等の視点からも診断します。<br />
 一戸建てに関しては、近隣調査などからもご指摘させて頂きます。<br />
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<a href="http://www.fudosanconsulting.com/contact/" target="_blank">お問い合わせはこちらから。</a><br />
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<span style="color:#CCCCCC">不動産コンサルティング.com</span>]]>
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<item rdf:about="http://www.fudosanconsulting.com/news/?p=6#1373955654-629447">
	<link>http://www.fudosanconsulting.com/news/?p=6#1373955654-629447</link>
	<dc:date>2013-7-16</dc:date>
	<title>不動産の価格を不動産業者にたずねたことありますか？</title>
	<description>
	<![CDATA[ご自信で所有されているマンションやお家を、住み替えやその他の事情により売却を考えたことってありませんか？または、不動産を相続するという話も珍しいことではないと思います。この場合も税金の問題が絡んできますから、その不動産の価値価格は非常に気になるものです。こういった時に大体みなさんは不動産会社を訪ねることでしょう。しかし、そこに以外な落とし穴が潜んでいるんです。普通みなさんは「不動産業者はプロだから間違いない」と思われているようですが、それは大きなまちがいです。本来、不動産の価格についての本当のプロは不動産鑑定士であって、不動産業者は自社で取り扱うときに扱いやすい価格をはじき出してることが大半なんです。それも多くの情報から判断する業者もいれば、２,３件のデータで判断する業者もいて、大手中小関係なくいい加減な業者が非常に多く存在しているのが現状です。やはり、多くの事例やデータを見せてくれるような、裏づけをちゃんと説明してくれる業者を探さないと、なかなか目的は達成されないと思います。そして、一度査定的な依頼をした後はこれまた面倒くさいことに、不動産業者からの「売ってくれＤＭ」が送られてきたり、「売ってくれ電話」がバンバンかかってきます。このように、不動産の価格を知るというのはいろんなことに注意することが多くて、なかなか大変な作業なんです。弊社では、価格調査はもちろん不動産業者へ同行もいたします。面倒くさいことになる前にご相談ください。<br />
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<span style="color:#CCCCCC">不動産コンサルティング.com</span>]]>
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 </item>
<item rdf:about="http://www.fudosanconsulting.com/news/?p=6#1372657870-874027">
	<link>http://www.fudosanconsulting.com/news/?p=6#1372657870-874027</link>
	<dc:date>2013-7-1</dc:date>
	<title>契約書にしっかり目を通してますか？</title>
	<description>
	<![CDATA[不動産といえば、貸す時も借りる時も、売る時も買う時も、必ず契約書という書面が付き物です。みなさんは、この契約書をしっかり読み、理解をしている自信がありますか？案外斜め読み程度で、記名捺印をしていませんか？これは大変重要なことで、契約書をしっかり理解していなかったことで、後々大変なトラブルになることがとても多いのです。そもそもこの契約書ってやつは、小さい文字でぎっしり書かれていて、中には普段の会話では使ったことがない変な言い回しがされており、「とても重要だから理解してね」なんていう心遣いのかけらも感じない文章です。ですから、この面倒くさい文章を、判りやすく、理解しやすく言葉で説明するという業務も「不動産コンサルティング.com」ではやっています。大きなトラブル、大きな代償支払わなくていいように、是非、記名捺印前にご連絡ください。もし、記名捺印をしてしまった方も、後の対応を考えます。ご連絡お待ちしています。<br />
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<span style="color:#CCCCCC">不動産コンサルティング.com</span>]]>
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<item rdf:about="http://www.fudosanconsulting.com/news/?p=6#1371692753-873443">
	<link>http://www.fudosanconsulting.com/news/?p=6#1371692753-873443</link>
	<dc:date>2013-6-20</dc:date>
	<title>うっとうしい梅雨の季節ですね</title>
	<description>
	<![CDATA[天気予報で梅雨入りを聞いてから、なかなかまとまった雨が降りませんでしたが、「ついに」というぐらいの雨模様。週間予報でもしばらくはグズつきそうです。普通はうっとうしいだけの雨かもしれませんが、不動産物件を見るときには以外に役に立つこともあります。特に、建売り住宅の現場などは雨量の多いときに是非見ておくべきでしょう。前面の道路の勾配のとれ方によっては、建っている建物のほうに雨水が流れていないか？とか、玄関やエントランスの水はけをチェックしたりとか、敷地内に変な水溜りができていないかなど、普段はわからないことがたくさん見えてきます。ちょっと雨の中出て行くのは気が重いかもしれませんが、物件購入を考えてる方は後々失敗しないために、頑張って足を運んでみてはいかがですか？<br />
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<span style="color:#CCCCCC">不動産コンサルティング.com</span>]]>
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 </item>
<item rdf:about="http://www.fudosanconsulting.com/news/?p=6#1368407417-116430">
	<link>http://www.fudosanconsulting.com/news/?p=6#1368407417-116430</link>
	<dc:date>2013-5-15</dc:date>
	<title>メール相談無料キャンペーン！</title>
	<description>
	<![CDATA[ご好評につき今回も5月13日より5月19日の間、<span style="color:#FF0000">メールでの相談を無料でお答えするキャンペーン</span>を行うことになりました。この機会に是非、「不動産コンサルティング.com」をご利用いただけたらと思います。尚、キャンペーン期間中はメールのお答えが多少遅くなる可能性がありますが、順次返信いたしますのでご容赦ください。また、調査を伴うご依頼ご相談に関しましてはキャンペーン対象外とさせていただきます。<br />
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<span style="color:#CCCCCC">不動産コンサルティング.com</span>]]>
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 </item>
<item rdf:about="http://www.fudosanconsulting.com/news/?p=6#1367036803-683546">
	<link>http://www.fudosanconsulting.com/news/?p=6#1367036803-683546</link>
	<dc:date>2013-4-27</dc:date>
	<title>ゴールデンウィークにはいりました！</title>
	<description>
	<![CDATA[気候も穏やかになって、待望のゴールデンウィークにはいりました。みなさんはいかがお過ごしですか?海外など旅行を満喫される方もいらっしゃるでしょうし、はたまたこの時期は仕事の稼ぎ時で、休まないでがんばってらっしゃる方もいるでしょう。そして、このお休みに家族で今後のお住まいの検討をしたり、不動産物件の見学という方もいらっしゃるのではないかと思います。世間の風潮に多少煽られて、勇んで不動産屋やハウスメーカーに向かおうとされている方、ちょっと待ってください。みなさんは何を基準に不動産屋やハウスメーカーを選ばれましたか？ＴＶのコマーシャルですか？それともインターネットから得た情報からですか？このこれから向かう業者選びは、不動産購入にはとても大切なポイントになります。いくらコマーシャルで著名タレントを使い、イメージがいいからといっても、それはその会社や取り扱う物件が良いとは限りません。私ども「不動産コンサルティング.com」では、そういった業者情報も豊富にもっています。出鼻をくじかれないためにもぜひご相談ください。<br />
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<span style="color:#CCCCCC">不動産コンサルティング.com</span>]]>
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 </item>
<item rdf:about="http://www.fudosanconsulting.com/news/?p=7#1365990057-318303">
	<link>http://www.fudosanconsulting.com/news/?p=7#1365990057-318303</link>
	<dc:date>2013-4-15</dc:date>
	<title>マスコミ情報はどこまで本当？</title>
	<description>
	<![CDATA[このところ、消費税アップの話題から不動産の情報がよく取り上げられているのを、よくテレビなどで見ることが多くなってきました。その内容の大半は、「消費税が上がる前の、今が買い時です。」「都心の新築マンションは即完売になりました。」「モデルルームの見学でさえ、予約がなかなか取れない現状」だとか、それはそれは景気の良い情報を伝えてきます。しかし、この情報をすべて真に受けてもよいのでしょうか？確かにある一部ではそういった新築物件もあるようですが、不動産会社の販売担当にインタヴューをする情報番組では、番組側と不動産会社が事前の打ち合わせで、さも売れてます的なトークをしているのも結構あるようです。これも、客心理を煽るひとつの宣伝広告の一環のようです。冷静に考えてみると、一般消費者が長い不況で年収もさがっているのに、高額な住宅にすぐ手がでるでしょうか？景気上昇に水をさす話かもわかりませんが、不動産は投資目的じゃないかぎり風潮に乗って購入するもではありません。是非、慎重さは忘れずにご判断ください。<br />
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<span style="color:#CCCCCC">不動産コンサルティング.com</span>]]>
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 </item>
<item rdf:about="http://www.fudosanconsulting.com/news/?p=7#1365056006-818423">
	<link>http://www.fudosanconsulting.com/news/?p=7#1365056006-818423</link>
	<dc:date>2013-4-4</dc:date>
	<title>気になるんです。バルコニーの外壁</title>
	<description>
	<![CDATA[最近の新築マンションを見ていると、どうも造りの安っぽさが目につきます。とくにバルコニーの外側がアルミサッシだとかアクリル板だとかで、ほとんどがコンクリートではありません。それらの部材には「風邪通し」や「採光」などそれなりの利点はもちろんあるのですが、重厚観はないですよね。しかも、建築コストでは明らかに安く造れるのに、それが価格に反映されてるとは思えないんです。部屋の中は自由にリフォームできても、外壁は勝手に手を加えることはできませんから、ようく注意して購入検討してくださいね。それと、モデルルームでもここの部分は再現できてないことが多いので、販売スタッフに直接聞かないと判らない場合もあるので、要注意です。<br />
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<span style="color:#CCCCCC">不動産コンサルティング.com</span>]]>
 </description>
 </item>
<item rdf:about="http://www.fudosanconsulting.com/news/?p=7#1364200487-089843">
	<link>http://www.fudosanconsulting.com/news/?p=7#1364200487-089843</link>
	<dc:date>2013-3-25</dc:date>
	<title>竣工検査リポート</title>
	<description>
	<![CDATA[一戸建ての竣工検査に行ってきました。今回の依頼先は、地元有名業者が請け負ったものでしたが、あまりの質の悪さに驚きました。最近の竣工検査では、売主側の営業担当が図面と照らし合わせて、事前にチェックしているケースがほとんどです。もしくは、施主であるお客様と確認を取りながらチェックすることも、少ない例ですがたまにあるようです。しかし、営業担当はチェックもしていなければ、図面すら持ってきていないんです。挙句の果てに、私たちプロが確認するまでもないような、部材のカラー間違いとか、型ちがいが次々と・・・。今回はあまりにもひどく、こちらとしても仕事にならないレベルのため、立会い費用は再検査でということにさせていただきました。このような、購入するお客を馬鹿にしたような事例はほかにも沢山あります。トラブルが起きる前に、是非ご相談ください。<br />
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<span style="color:#CCCCCC">不動産コンサルティング.com</span>]]>
 </description>
 </item>
<item rdf:about="http://www.fudosanconsulting.com/news/?p=7#1362975829-359944">
	<link>http://www.fudosanconsulting.com/news/?p=7#1362975829-359944</link>
	<dc:date>2013-3-11</dc:date>
	<title>不動産コンサルティング.comよりお知らせ</title>
	<description>
	<![CDATA[寒さがやわらいできたこともあって、竣工検査や不動産業者への同行業務が、おかげさまで今月の日曜日はご依頼予定がいっぱいとなりました。申し訳ございませんが、今月中の同行業務のご依頼予定の方は土曜日もしくは平日でお願いいたします。また、各種同行のご依頼の場合は前もっての打ち合わせが必要となります。日程には多少ゆとりをもってご依頼ください。<br />
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<span style="color:#CCCCCC">不動産コンサルティング.com</span>]]>
 </description>
 </item>
<item rdf:about="http://www.fudosanconsulting.com/news/?p=7#1354777551-665168">
	<link>http://www.fudosanconsulting.com/news/?p=7#1354777551-665168</link>
	<dc:date>2013-2-26</dc:date>
	<title>不動産コンサルティング.comの活用法</title>
	<description>
	<![CDATA[いつもホームページをご覧いただくとともに、様々なご相談ありがとうございます。<br />
最近は不動産を購入がらみのご相談を多くいただきます。その中でも、不動産業者とのトラブルがとても多く、「聞いてない費用の請求をされた」とか、「建売り住宅を購入したのに、引渡しの日が２回も変更になり、半年近くずれ込んでいる」などがありました。いずれの場合も、初期段階にきっちり不動産業者との話をしていれば、ある程度緩和できたケースだと思われます。<br />
そこで、「不動産コンサルティング.com」をご利用いただく場合は、できれば初めて不動産業者を尋ねる前にご一報いただければと思います。金額の大きい買い物ですから、トラブルや不信感を持つと心労が絶えません。お仕事や日常もそのことが気になって、精神的にもまいってしまいます。そうなってしまっては、せっかくの夢のマイホームも台無しです。トラブルを未然に防ぎ、もう一歩先の住宅購入のアドバイスをさせていただきます。くれぐれも早めですよ！<br />
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<span style="color:#CCCCCC">不動産コンサルティング.com</span>]]>
 </description>
 </item>
<item rdf:about="http://www.fudosanconsulting.com/news/?p=8#1360472119-625049">
	<link>http://www.fudosanconsulting.com/news/?p=8#1360472119-625049</link>
	<dc:date>2013-2-7</dc:date>
	<title>メール相談無料キャンペーン！</title>
	<description>
	<![CDATA[2月10日より2月16日の間、<span style="color:#FF0000">メールでの相談を無料でお答えするキャンペーン</span>を行うことになりました。この機会に是非、「不動産コンサルティング.com」をご利用いただけたらと思います。尚、キャンペーン期間中はメールのお答えが多少遅くなる可能性がありますが、順次返信いたしますのでご容赦ください。<br />
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<span style="color:#CCCCCC">不動産コンサルティング.com</span>]]>
 </description>
 </item>
<item rdf:about="http://www.fudosanconsulting.com/news/?p=8#1353902633-152922">
	<link>http://www.fudosanconsulting.com/news/?p=8#1353902633-152922</link>
	<dc:date>2013-1-20</dc:date>
	<title>大手でもこんなことが・・・</title>
	<description>
	<![CDATA[先だって、とんでもない記事を発見しました。今年の話ですが、大手ハウスメーカーの社員が一級建築士の免許を偽造し、その業務を行っていたということなんです。建築士というのは、建物を建てるのに非常に重要な資格者で、主に設計や工事監理などの業務に従事するために必要な資格です。今回の件で、実際に建物自体の被害はなかったそうですが、やはり千万円単位の買い物をした消費者にとって、決して気分のいい話ではないでしょう。<br />
売上重視の不動産業者や、高額請求をするリフォーム屋、そして今回のようなハウスメーカーなど、消費者は一体どう注意したらよいのでしょうか。すべてを疑ってかかってもスムーズに話はすすまないし、全部任せるのも心配。そんなときは迷わず「不動産コンサルティング.com」にご連絡ください。スムーズな問題解決、業者への追求などをサポートいたします。問題が大きくなる前に是非！<br />
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<span style="color:#CCCCCC">不動産コンサルティング.com</span>]]>
 </description>
 </item>
<item rdf:about="http://www.fudosanconsulting.com/news/?p=8#1383893440-341563">
	<link>http://www.fudosanconsulting.com/news/?p=8#1383893440-341563</link>
	<dc:date>2013-1-13</dc:date>
	<title>中古物件の購入を考えていらっしゃる方へ</title>
	<description>
	<![CDATA[中古マンションや中古の一戸建て住宅は、確認を怠ったために購入後のトラブルが起きたり、購入したことを後悔しているといった話がたくさん聞かれます。失敗しない住宅購入のために、是非「不動産コンサルティング.com」をご利用ください.<br />
<a href="http://www.fudosanconsulting.com/contact/" target="_blank">お問い合わせはこちらから。</a><br />
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<span style="color:#CCCCCC">不動産コンサルティング.com</span>]]>
 </description>
 </item>
<item rdf:about="http://www.fudosanconsulting.com/news/?p=8#1356063138-793555">
	<link>http://www.fudosanconsulting.com/news/?p=8#1356063138-793555</link>
	<dc:date>2012-12-25</dc:date>
	<title>不動産コンサルティング.com　年末年始　営業のご案内</title>
	<description>
	<![CDATA[不動産コンサルティング.comでは、<span style="color:#FF0000">12月28日から1月6日の10日間休業</span>となります。この間は「立会い・同行業務」以外「メール相談」もお休みをいただいております。したがって、お問い合わせに対してのお返事は、1月7日以降となりますのでご注意ください。<br />
新年もまたよろしくお願いいたします。<br />
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<span style="color:#CCCCCC">不動産コンサルティング.com</span>]]>
 </description>
 </item>
<item rdf:about="http://www.fudosanconsulting.com/news/?p=8#1349771067-560738">
	<link>http://www.fudosanconsulting.com/news/?p=8#1349771067-560738</link>
	<dc:date>2012-12-18</dc:date>
	<title>不動産の価格？</title>
	<description>
	<![CDATA[毎年１回３月に新聞で公示地価というものが掲載されます。また、不動産を所有されてる方のもとには、固定資産税の納付書が届きます。これには、その不動産の固定資産評価額が記載されています。でも、これらのものはその不動産を売ったり買ったりするときの価格とは違います。「不動産の価格」としてはどの価格もそうなんですが、いざ不動産が取り引きされる価格は、実勢価格や取引価格といわれ、一般的にはこれが「不動産の価格」といえるでしょう。ただ、この実勢価格は、付近の売買事例の影響を受ける場合が多く、さらに売り手や買い手の事情が多分に絡むため、同じ場所の不動産でも価格の幅はとても広くなります。もし、土地を所有されている方が不動産業者に「うちのこの土地って、いくらで売れる？」と尋ねたとき、「〇〇〇〇万円ぐらいでしょう」と即答されたら、ちょっと怪しい話かもしれません。価格を語るには、ある程度の調査は不動産業者でも必要です。不動産を売るにも買うにも価格は非常に大事です。失敗しないためには、多くの情報を得ることをお薦めします。<br />
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<span style="color:#CCCCCC">不動産コンサルティング.com</span>]]>
 </description>
 </item>
<item rdf:about="http://www.fudosanconsulting.com/news/?p=9#1349771109-163295">
	<link>http://www.fudosanconsulting.com/news/?p=9#1349771109-163295</link>
	<dc:date>2012-11-27</dc:date>
	<title>道路のお話</title>
	<description>
	<![CDATA[碁盤の目のように道路が敷かれた住宅地。どの路地もアスファルトの舗装された道路なのに、ある通りだけ砂利混じりの地道というところをたまに見かけます。風の強い日は砂埃が上がり、外に干した洗濯物が台無しということも。また、雨の降る日には水溜りができて、そこを走る自動車が泥水を跳ね上げることは日常茶飯事。なぜ、この道路だけそういうことになるのでしょう？。これは、「位置指定道路」という可能性があります。この道路は公道ではなく、ちゃんと所有者がいる私道なのです。いくら月日が経過しても、ほうっておいたら誰もが舗装することなく、おそらくこの状態のままでしょう。こういったことでお困りの方は是非ご連絡ください。地域調査や情報収集のうえで何か良い策が講じられかもしれません。「不動産コンサルティング.com」では不動産売買のみならず、こういったことにもご相談いただけるコンサルタントです。<br />
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<span style="color:#CCCCCC">不動産コンサルティング.com</span>]]>
 </description>
 </item>
<item rdf:about="http://www.fudosanconsulting.com/news/?p=9#1349771216-548670">
	<link>http://www.fudosanconsulting.com/news/?p=9#1349771216-548670</link>
	<dc:date>2012-11-13</dc:date>
	<title>新築といっても　いろいろ？あるんです</title>
	<description>
	<![CDATA[先日のことですが、ある建売り住宅の現場に行く機会があったので、その販売中の新築のお家を拝見してきました。<br />
木造の２階建てで、壁の色とかもシックで落ち着いた色合いで、個人的には飽きのこない無難なカラーリングでいい印象を受けました。中に入ると、広めな玄関で靴もたくさん収納できるシューズボックスも設置されていて、４・５人の家族にピッタリといった感じです。一戸建ての場合、玄関が狭いと家全体の雰囲気にも影響してくるので、重要なポイントの1つだと思います。<br />
さらに中を見ていくと、ちょっと残念なところがいくつか見えてきました。まずはバスルーム。最近のお風呂の浴槽は、中に段差を設けてあり、座って半身浴したりするには最適に造られています。しかし、この浴槽に座ると、なんと後頭部に浴室用の防水テレビが設置されているんです。テレビを設置する壁面を間違えたのか、それとも浴槽をタイプを間違えたのか、せっかくのテレビ付きお風呂もこれではなんともお粗末な話です。さらに、室内に設置された液晶画面のついたインターホンが、なんとガスコンロ横の壁にあるんです。よくコンロを使ってお料理される方でしたら、かなり熱を感じる場所ですから、何年持ちこたえられるのか心配になります。他にも、居間のドアを開けたら、隣の和室のふすまにドアノブがあたるとか、本当にプロが造って販売している物件なのかと驚きました。最近は経験の浅い設計士、工務店や施主売主の物件も多く出ています。新築だから安心なんていってられないですね。私どもではプロの建売りはお薦めしますが、プロの造った不良品は論外です。<br />
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<span style="color:#CCCCCC">不動産コンサルティング.com</span>]]>
 </description>
 </item>
<item rdf:about="http://www.fudosanconsulting.com/news/?p=9#1349771033-484879">
	<link>http://www.fudosanconsulting.com/news/?p=9#1349771033-484879</link>
	<dc:date>2012-10-27</dc:date>
	<title>ご用心！リフォームトラブル続出中</title>
	<description>
	<![CDATA[ここ数年リフォームのトラブルが増加しています。その原因は主に、質の悪い業者の増加と、リフォームする会社との契約書の内容じゃないでしょうか。<br />
とにかく、相変わらず詐欺まがいのリフォーム業者が俳諧していることは間違いありません。必要のない工事を勧めてきたり、まったく問題のない箇所に変な不安を煽ってみたり、屋根裏や軒下などのすぐ見ることのできない場所で、アリもしない不具合があるとかいったり、こういった悪質な業者にひっかかると、とんでもない出費につながる可能性もあります。聞いたことのない業者や、「チラシが入ってて安そうだから」というような業者選びは、できるだけ避けることをお薦めします。<br />
また、リフォームを依頼する際もっとも大事なことは、どんな軽微な工事でも必ず契約書面を交わすということです。口頭での発注はトラブルのもとです。もちろん契約書の文面も大きなポイントになります。何か不安な点がございましたら、いつでもごご相談ください。<br />
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<span style="color:#CCCCCC">不動産コンサルティング.com</span>]]>
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<item rdf:about="http://www.fudosanconsulting.com/news/?p=9#1349771295-252717">
	<link>http://www.fudosanconsulting.com/news/?p=9#1349771295-252717</link>
	<dc:date>2012-10-18</dc:date>
	<title>「消費税アップだから家を買うのは今がチャンス」は本当？</title>
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	<![CDATA[消費税増税関連法案の成立によって、２０１４年から消費税率が８％に引き上げられようとしています。これに伴い、最近では不動産の駆け込み需要とかいった報道をたまに見ます。これって本当の話なんでしょうか？なんとなくマスコミの経済効果をねらった煽りのような気もします。消費税ＵＰ前とはいえ、まだ早いと思いませんか？それに、高額な不動産をそんなあせって購入するのってどうなんでしょう。確かに高額なだけ、消費税も高くなります。でも、土地には消費税はかかりませんし、２０００万円の建物を購入する場合で消費税ＵＰの前で１００万円。後で１６０万円で差額は６０万円です。そして、住宅ローンを３０年で利用した場合、月々約１６００円ぐらいの違いです。さらにもっといえば、自動車のエコカー減税がなくなったら、自動車の販売会社はエコカー減税並みの独自の割引をはじめています。住宅業界に関しても売上低迷打開策として、当然なんらかの値引きをするはずです。あせる必要はありません。これから何十年と暮らしていく大事な住まいは、ゆっくりご自身のペースでお選びいただくほうが良いと思います。<br />
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<span style="color:#CCCCCC">不動産コンサルティング.com</span>]]>
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	<dc:date>2012-9-28</dc:date>
	<title>不動産コンサルティング.comのホームページ開設しました！</title>
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	<![CDATA[ホームページ開設しました。<br />
不動産コンサルティング.comでは、家の購入のタイミング、<br />
購入のポイントや時期また家の売却の方法から不動産取引での<br />
トラブルや苦情の相談、マンショントラブル、建築トラブル等の<br />
ことならおまかせください。<br />
親身になってご対応させていただきます。<br />
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